1.招租條件
本招租項目為安徽省合肥交通飯店有限公司閑置資產(chǎn)租賃項目，招租人為安徽省合肥交通飯店有限公司，項目已具備招租條件。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由安徽省合肥交通飯店有限公司對此項目進行公開招租，歡迎符合本項目資格要求的意向承租人參加。
2.項目概況及要求
2.1項目名稱：安徽省合肥交通飯店有限公司閑置資產(chǎn)租賃項目
2.2招租內(nèi)容：本項目為1個合同標(biāo)段，只選擇一個承租人，具體情況如下：
地理位置：位于安徽省合肥市瑤海區(qū)勝利路35號交通飯店大樓（八樓東部14間客房）
租賃面積：樓層面積約330㎡
招租底價：租金15.3萬元/年。
租賃期限：租賃期為四年。
租金支付方式：乙方按季度支付甲方租金，即在每個季度首月15號前付清該季度租金。
經(jīng)營范圍及經(jīng)營資格要求：租賃用途須是合法經(jīng)營項目，不得經(jīng)營危險品、易燃易爆等行業(yè)。不得經(jīng)營易燃易爆、各類危險品、電動車、維修汽車等業(yè)態(tài)和任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的事項。不得使用天然氣、液化石油氣和燃油設(shè)備，不得儲存液化石油氣鋼瓶、各類燃油等容易引起爆炸、火災(zāi)事故的危險品，如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有權(quán)停止其經(jīng)營并終止合同。
2.3經(jīng)營資格：承租人應(yīng)于簽訂租賃合同起3個月內(nèi)取得合法經(jīng)營執(zhí)照或經(jīng)營資質(zhì)。
注：招租人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，由各潛在競租人（單位）在公告發(fā)布之日起自行進行踏勘，以資產(chǎn)現(xiàn)狀招租。
3.租賃要求：
3.1報價要求：承租人報價不得低于招租底價，報價低于招租底價則報價無效。
3.2安全管理要求：中租人（單位）與出租方在簽訂《租賃合同》時，同時簽訂《租賃資產(chǎn)安全協(xié)議》，中租人（單位）在租賃期內(nèi)對資產(chǎn)安全和資產(chǎn)裝修、裝飾和日常使用過程中的所有安全及日常管護負(fù)全權(quán)責(zé)任。
3.3資產(chǎn)裝修裝飾要求：中租人（單位）在不改變房屋主體建筑結(jié)構(gòu)的前提下，可以對租賃資產(chǎn)進行必要的裝修裝飾，產(chǎn)生的一切費用概由中租人（單位）承擔(dān)。裝修裝飾必須符合出租人相關(guān)要求。中租人（單位）不得私自搭接水電等，水電費、網(wǎng)絡(luò)通訊費、環(huán)境衛(wèi)生費等相關(guān)費用以合同約定為準(zhǔn)。
4.申請報價承租人必須滿足以下資格條件：
4.1企業(yè)承租者需經(jīng)國家行政管理部門登記注冊，具有獨立法人資格，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
4.2個人承租者：
4.2.1申請人必須是中國境內(nèi)具有獨立民事權(quán)力能力的自然人；
4.2.2申請人須提供有效的身份戶籍證明材料；
4.3屬于下列情況之一的單位不能作為申請人：
4.3.1申請人最近三年有嚴(yán)重違法或違約行為記錄的。
4.3.2凡兩家或以上單位同一法人代表或其中一家公司為另一家公司單一最大股東的，不能同時參加本項目的競價。
4.3.3無法提供身份證明或提供虛假身份證明的。
4.3.4申請人屬無戶籍居住地或無居住證的自然人。
4.4提供資料中被查證有虛假證明材料的申請人，招租人有權(quán)取消其租賃資格。
5. 報名時間及地點
5.1報名時間：2024年9月6日至2024年9月13日（公休日、法定節(jié)假日除外）；每日上午09:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時。
5.2報名地點：安徽省合肥交通飯店有限公司（安徽省合肥市瑤海區(qū)勝利路35號交通飯店大樓五樓綜合辦公室）。
5.3報名參加本項目的單位或個人需提供以下資料：
5.3.1企業(yè)承租者提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，法定代表人身份證明書復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；
5.3.2個人承租者提供個人身份證復(fù)印件（雙面），如不是本地戶口須提供有效的居住證明材料；
注：本項目接受遠(yuǎn)程報名，通過電話等方式報名的，請申請人將以上資料掃描件以電子郵件的形式通過電子郵箱發(fā)送至：379699394@qq.com，并在電子郵件正文中寫明：申請人名稱、項目名稱、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。
6.遞交報價文件時間、地點
6.1遞交報價文件的截止時間為2024年9月13日下午17時，地點為:合肥市勝利路35號交通飯店五樓綜合辦公室。
6.2招租人于2024年9月18日下午15時在合肥市勝利路35號交通飯店五樓會議室對本項目進行公開報價，現(xiàn)場競價的方式確定承租人。競租人遞交一份密封的《競價報價單》，用大寫和小寫注明競租價金額及相關(guān)承諾。由安徽省合肥交通飯店有限公司招投標(biāo)小組啟封《競價報價單》，依次公告競租價格。若競租人為1人的，則以不低于競租底價的報價成交；若競租人為2人及以上的，則現(xiàn)場進行二次競價，競租價以1萬元/年遞增報價，直至出現(xiàn)最高報價，最高報價方為中租方。所有申請人均應(yīng)派代表（法定代表人或其委托代理人）出席競價會議，并簽名報到。
6.3 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的報價文件，招租人不予受理（不接受郵寄方式遞交）。
6.4報名時需繳納競租保證金，金額為3.8萬元。
交易保證金繳交賬戶：
開戶名稱：安徽省合肥交通飯店有限公司
開戶賬號：341304000018010033717
開戶行：交通銀行合肥壽春支行
6.5若競租成功，競租保證金自動轉(zhuǎn)為租賃保證金；若承租方競價完成后七天內(nèi)不簽署協(xié)議或不履行協(xié)議此款不退。若競租不成功，競價完成后七天內(nèi)無息退還競租人；若有報名，但未參與競租或由競租人自身原因造成競租不成功的，競租保證金一律不予退還。
7.成交：報價最高者為中選承租人。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招租公告在《安徽省交運集團有限公司網(wǎng)站http://www.kanniao.com.cn/》，招租人對其它網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：安徽省合肥交通飯店有限公司
地 址：安徽省合肥市瑤海區(qū)勝利路35號
聯(lián)系人：常亮 聯(lián)系電話：0551-64291042
附件：競價報價單（請自行下載）
